Appartamenti Capo Verde: Cala da Lua a Boavista

Un nuovo complesso residenziale sta per essere completato a Boavista Capo Verde.
Cala da Lua è situato nella zona denominata “Joao Cristao“ o meglio definita come Praia Estoril. La zona e’ turistico residenziale, considerata la vicinanza al mare e la prossimità al centro di Sal Rei.

Il complesso prevede uno sviluppo su tre piani e verrà realizzata una piscina nella corte interna. Al piano terra sono presenti anche una bar, la reception e la lavanderia.

Sono in vendita appartamenti di varie dimensioni:
- Bilocali composti da una camera da letto, angolo cottura e sala, disimpegno, bagno.
- Trilocali composti da due camere da letto, sala, angolo cucina, disimpegno, bagno, balcone/veranda.
I tagli dei locali sono dimensionati sia per un comodo risiedere che un breve soggiornare.
I bilocali possiedono una superficie totale che varia dai 45,00 mq ai 50,00 mq ,
I trilocali una superficie complessiva di 72.00 mq. circa.
Al piano terreno, gli appartamenti usufruiranno di veranda “abitabile” mentre quelli posti ai piani superiori avranno un balcone o loggia di dimensioni ragguardevoli.

Strutturalmente l’edificio vera’ realizzato con le seguenti caratteristiche (alcune particolarità’ come i blocchi e la tipologia delle fondazioni sono caratteristiche costruttive del luogo):
-Fondazioni miste in sezione realizzate con muratura in pietra locale e plinti in c.a., travi superiori a cordolo in getto -Impermeabilizzazione a fondazione con telo plastico e perimetrali in telo asfaltico.
-Strutture verticali portanti (pilastri) in c.a.
-Solai in c.a. ,spessore medio 15,00cm., gettato in opera
-Muri in elevazione realizzati con blocchi in cls , perimetrali e tra appartamenti cm.20,00 spessore, divisori interni spessore cm. 10,00.
-Tetto di copertura in getto o legno con manto di copertura in tegole portoghesi .
- Intonaci interni ed esterni in malta cementizia tirata a frattazzoImpianti:elettrico: L’impianto elettrico realizzato a norma di legge locale in tubazioni pvc flessibile, viene fornito completo in opera di ogni accessorio, scatole di derivazione, accensione, prese TV e telefono, impianto aria condizionata, ecc.

Approfondisci le informazioni su: trilocale, bilocale, attico.

Per dettagli:
Massimo +39 338 7587220

Terreni Capo Verde: un buon investimento

I terreni a Capo Verde hanno tutta la potenzialità di un buon investimento: Capo Verde si sta infatti sviluppando come importante meta turistica.

Varie sono le offerte di terreni a prezzi estremamente competitivi.
Il governo di Capo Verde ha avviato un programma di sviluppo nazionale, volto a creare una forte industria del turismo sulle isole. Una conseguenza del piano è che il permesso di edificare può essere assegnato in modo semplice e sono inoltre assegnati sgravi fiscali ai proprietari e ai costruttori per incoraggiare lo sviluppo nelle isole.
I terreni disponibili a Capo Verde sono una risorsa limitata, quindi diminuendo, acquisiscono valore. La domanda di acquisto e vendita di terreni edificabili, ha avuto uno sviluppo vertiginoso nelle isole negli ultimi due anni, di conseguenza il loro valore è aumentato. Tuttavia, i terreni a Capo Verde hanno ancora un prezzo relativamente basso, rispetto ad altre zone e considerata la disponibilità immediata. Presto potrebbero diventare beni più preziosi come conseguenza dell'imminente sviluppo previsto sulle isole di Capo Verde.
L'acquisto di un terreno a Capo Verde è oggi uno degli investimenti più sicuri e sostenibili. È inevitabile che il valore dei terreni in tutte il isole di Capo Verde continuerà ad aumentare in modo significativo nei prossimi anni, mentre il previsto boom del turismo sta portando a una forte domanda di terreni e costruzioni.

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Capo Verde Turismo: Santo Antao

L'Associazione dei Comuni di Santo Antao ha proposto al governo la creazione sull'isola di una Società di Sviluppo Turistico integrato.

Proprio questa settimana, l'attuale Presidente del Consiglio di amministrazione dell'Associazione dei Comuni di Santo Antao (AMSA), Amadeu Cruz, dovrebbe incontrarsi con il ministro dell'Economia, crescita e competitività, Fátima Fialho.

Argomenti principali saranno la creazione della Società di Sviluppo Turistico Integrato di Santo Antao. L'idea, ha detto Amadeo Cruz, è stata discussa già nel mese di luglio, in un incontro fra i tre comuni dell'isola. Poi, nell'ultima riunione del AMSA, il Consiglio direttivo ha deciso di portare avanti l'idea.

La Società sarebbe "incentrata sul turismo e la pianificazione della gestione integrata delle future Zone di Sviluppo Turistico Integrato (ZDTI's) di Santo Antao. Ma il sindaco ha aggiunto, dovrebbe anche essere competente sull'"infra-struttura economica" dell 'isola, dal momento che il nuovo aeroporto è collegato a questioni di energia e desalinizzazione delle acque. Inoltre, "ha competenza in altri settori quali l'ambiente, zootecnia, agricoltura e pesca".

Nonostante la disponibilità dell'AMSA, "l'iniziativa deve partire dal governo", ha detto Amadeu Cruz. E sia il ministro dell'economia, sia il primo ministro, José Maria Neves, hanno dimostrato il sostegno al progetto, come ha assicurato il direttore di Porto Novo.

Con l'approvazione dell'esecutivo da Praia, è ancora necessario "definire con chiarezza quali sono le ZDTI e le loro aree, che determineranno anche il capitale della società", ha detto Amadeu Cruz. Poi seguirà la trattativa per risolvere la divisione di questo capitale tra il governo e i tre comuni di Santo Antao.

VQ, Expresso das Ilhas

Capo Verde Economia: Cooperazione con il Brasile

Capo Verde chiede la presenza della compagnia petrolifera brasiliana Petrobras nell'arcipelago per eseguire un'ispezione in acque profonde. L'informazione è stata
fornita dal Primo Ministro José Maria Neves, in visita a Brasilia.
Si tenta di verificare la presenza di giaciamenti di petrolio a Capo Verde.

Il Primo Ministro auspica una maggiore cooperazione nel settore dell'energia, l'apertura di linee di credito e una maggiore partecipazione del Brasile nel settore delle costruzioni a Capo Verde. Questi due punti sono stati al centro della conversazione che José Maria Neves ha avuto con Lula da Silva a Brasilia, all'inizio della sua visita ufficiale nel Paese. "Vogliamo aumentare la partecipazione del Brasile nei settori della costruzione e delle energie rinnovabili", ha dichiarato.

Lo stesso interesse è stato espresso anche al Ministro degli Affari Esteri del Brasile, Celso Amorim, che ha ricevuto José Maria Neves nel Ministero. Altro tema affrontato nelle riunioni di funzionari dei due paesi è stata la conversione del debito di Capo Verde al Brasile in progetti di investimento nel settore dell'istruzione.

Il debito di quattro milioni di dollari, risalente al 1983, deriva da un prestito dalla Banca del Brasile per l'ammodernamento delle telecomunicazioni in Capo Verde. C'è già un accordo, firmato lo scorso anno, per la conversione del debito e il progetto è ora in esame al Congresso Nazionale del Brasile.

L'aumento degli scambi bilaterali, cresciuti in modo significativo negli ultimi anni, è stato all'ordine del giorno del Primo ministro di Capo Verde. JMN ritiene che sia importante che entrambi i governi continuino a insistere sulla necessità per gli imprenditori di investire in servizi di trasporto marittimo tra i due paesi.

Dal 2003 al 2008, gli scambi tra il Brasile e Capo Verde è passata da 9 milioni a 39,6 milioni di dollari e questi numeri potrebbero essere anche maggiori se si considera il commercio bilaterale a livello informale, che è consistente.

Fonte: asemana.publ.cv

Capo Verde Case: Fiera Internazionale delle Abitazioni

Capo Verde Fiera Internazionale delle Abitazioni: buona partecipazione

Portogallo, Isole Canarie, Spagna e Brasile sono alcuni dei paesi che parteciperanno alla prima Fiera Internazionale delle Abitazioni a Capo Verde. José Lopes, l'amministratore delegato della Fiera Internazionale di Capo Verde, sottolinea che la Fiera è tematica, ma interessa tutti i settori degli immobili, delle costruzioni e delle abitazioni a Capo Verde. Lopes garantisce che la presenza degli operatori alla prima Fiera Internazionale delle abitazioni sarà buona. A livello internazionale sono già registrati il Portogallo, Isole Canarie, Spagna e Brasile.

In questa Fiera troveranno spazio aree per i materiali da costruzione, per gli immobili e le energie rinnovabili.
La Fiera internazionale delle Abitazioni è una iniziativa del Ministero del Decentramento e della Pianificazione Territoriale e della FIC - Fiera Internazionale di Capo Verde. L'evento avverrà a Praia, dal 23 al 25 ottobre.

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Capo Verde Immobili: nuova ripresa

Capo Verde: il Fondo Monetario Internazionale nota una ripresa delle proprietà immobiliari, in seguito ad un sopralluogo nel paese.

Il rapporto del FMI, dopo la recente visita all'arcipelago, ha dimostrato che: "Gli investimenti esteri diretti si sono stabilizzati e la costruzione di diversi progetti di investimento privati è ripresa".
Il Fondo ha elogiato le politiche del governo del paese e ha detto che si stanno evidenziando segni di solida ripresa dopo gli effetti del rallentamento economico mondiale.

La nazione è inoltre "in una posizione di forza, in relazione alle turbolenze provocate dalla crisi economica mondiale", ha dichiarato il FMI.

Tale situazione potrebbe incoraggiare chi sta pensando di acquistare un immobile a Capo Verde.

Il mese scorso, il paese è stato lodato come un buon posto dove investire da parte del Direttore vendite della società Emerging Real Estate, il quale ha affermato che "è un buon momento per comprare" a Capo Verde, rilevando che è possibile acquistare una proprietà vicino alla spiaggia per circa 100 mila euro.

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Capoverde Case: Fiera Internazionale delle Abitazioni

Portogallo, Isole Canarie, Spagna e Brasile sono alcuni dei paesi che parteciperanno alla prima Fiera Internazionale delle Abitazioni a Capo Verde.
José Lopes, l'amministratore delegato della Fiera Internazionale di Capo Verde, sottolinea che la Fiera è tematica, ma interessa tutti i settori degli immobili, delle costruzioni e delle abitazioni a Capo Verde.

Lopes garantisce che la presenza degli operatori alla prima Fiera Internazionale delle abitazioni sarà buona. A livello internazionale sono già registrati il Portogallo, Isole Canarie, Spagna e Brasile.

Capo Verde: José Maria Neves invitato da Barack Obama all'incontro con i leader africani

L'invito è venuto direttamente dal Presidente degli Stati Uniti d'America, Barack Obama, e come destinatario diretto, José Maria Neves.

Il Primo Ministro di Capo Verde ha già accettato l'invito e così il 22 sarà a New York come parte di un gruppo ristretto di leader di Capo Verde, selezionati dall'Amministrazione americana. Il Primo Ministro di Capo Verde, José Maria Neves, è una delle figure politiche di spicco invitate dal Presidente degli Stati Uniti, Barack Obama, a partecipare al vertice dei leader africani che si terrà a New York il 22 settembre.

Questo invito da Obama, che ha selezionato una decina di leader politici per discutere in "un dialogo franco e aperto, senza discorsi preparati o idee preconcette", mira allo sviluppo dell'Africa. L'invito di José Maria Neves è una conferma di quanto aveva già detto Hilary Clinton durante la sua visita nel Paese, "il buon governo a Capo Verde è un esempio da seguire per l'Africa."

Capo Verde rilancia il mercato immobiliare

Un miglioramento della fiducia si è riscontrato recentemente nel mercato immobiliare mondiale e questo è di vitale importanza per il rilancio economico e del settore.
Stimolanti offerte sono state avanzate dai vari governi di tutto il mondo e questo ha contribuito ad un recupero osservato nei recenti sondaggi sui prezzi globali delle case nel secondo trimestre del 2009.

Un paese che merita particolare interesse per gli acquirenti è Capo Verde, che molti dichiarano essere è uno dei luoghi migliori al mondo dove investire nelle proprietà, considerato il suo boom nel settore del turismo.

Case in vendita Capo Verde: a chi affidarsi?

Se state cercando una casa a Capo Verde, ciò che conta è infatti la conoscenza del mercato e l'attenzione ad ogni dettaglio, garantiti dal controllo diretto di ogni fase, dal progetto alla realizzazione, dalla vendita all'assistenza e alla manutenzione successiva.

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Investimenti immobiliari Capo Verde: nuova promozione

Cabo Verde Imobiliarios, Agenzia di investimenti a Capo Verde, intende riprendere la promozione di Capo Verde come destinazione di investimenti. L'amministratore Carlos Rocha ha spiegato ad asemanaoline che intende pianificare una chiara strategia di promozione, con azioni mirate e puntuali.

"Questa ristrutturazione comporta di diventare attivi, di cercare e stimolare gli investitori che Capo Verde vuole e di cui ha bisogno, siano essi imprese o Paesi. Finora siamo stati passivi, nel senso che siamo stati in attesa degli investitori, mentre invece dobbiamo stimolarli e cercare di coinvolgerli. Gli stessi investitori riconoscono la mancanza di promozione", spiega Carlos Rocha.

Per promuovere Capo Verde come meta turistica, CI studierà i mercati che possono essere interessati ad un prodotto turistico e collaborerà con la Direzione Generale del Turismo. "Dobbiamo cambiare l'atteggiamento passivo e diventare più attivi nella promozione di Capo Verde", ha affermato il direttore di CI.

Immobili Capo Verde: Prima Fiera a Praia

La Prima Fiera Internazionale dedicata all'Edilizia e agli Immobili si svolgerà dal dal 23 al 25 ottobre 2009 a Praia, organizzata dal Ministero del Decentramento, delle Abitazioni, della Pianificazione territoriale e dalla Fiera Internazionale di Capo Verde. Il governo di Capo Verde ha dichiarato il 2009 come Anno Nazionale della Casa.


In questo contesto, l'Associazione Industriali Portoghesi, la Fiera Internazionale di Lisbona, con il sostegno dell' Associazione delle imprese di costruzioni e lavori pubblici e della Camera di Commercio e del Turismo del Portogallo e Capo Verde, organizzano la partecipazione delle imprese portoghesi a tale fiera.

Allo stesso tempo, ci saranno seminari tecnici organizzati in collaborazione con l'Università degli Studi di Capo Verde, che analizzeranno e metteranno in discussione le minacce e le opportunità nel settore per lo sviluppo futuro di Capo Verde, così come un archivio di contatti degli operatori del settore interessati alle opportunità specifiche.

CASA Capo Verde Boavista: riqualificazione

E' pronto il progetto di riqualificazione delle Case nella zona delle Baracche a Boavista

Il piano di riqualificazione prevede la sistemazione delle case, delle strade, l'approvvigionamento idrico e la rete fognaria ed elettrica. Il Comune dovrebbe mettere a disposizione una somma del suo bilancio 2010 per avviare il progetto.

Le attività, elaborate da un team di tecnici del comune di Oeiras, che su invito del Comune di Boavista, è stato all'inizio di quest'anno nella zona per esaminare la situazione. Alcuni mesi dopo, il piano di riabilitazione è pronto per essere attuato.
Con questo progetto, le Baracche avranno strade, reti idriche, fognature ed elettricità. Inoltre, le case più stabili riceveranno i primi interventi, in particolare per fornire loro servizi.

I primi segni della riabilitazione della zona dovrebbe avviarsi un volta che consiglio comunale metterà a disposizione una parte del suo bilancio 2010

Soltropico aumenta le vendite a Capo Verde

Il tour operator portoghese Soltrópico ha aumentato le vendite a Capo Verde di quasi il 67% nei primi quattro mesi del 2009. È stata questa crescita ad incrementare le vendite totali del 49%. Ciò è dovuto al fatto che, tra gennaio e maggio di quest'anno, Capo Verde è stata la prima destinazione di vacanza per i portoghesi.
Il sito Presstur indica che i dati dell'Aeroporto di Lisbona per il periodo in questione, rivelano 10.334 passeggeri imbarcati e sbarcati da voli charter per le isole di Boavista (5486) e Sal (4848).

Tale risultato è stato raggiunto con l'introduzione da parte di Soltrópico di nuovi voli charter per l'isola di Boavista, oltre ai rinforzi in tempi di alta stagione, come fine anno e Pasqua. Sal non ha contribuito a questo aumento, al contrario, vi è una diminuzione del numero di passeggeri in ordine del 15,1%.

Cidade Velha diventa il primo sito di Capo Verde Patrimonio Mondiale dell'UNESCO

Cidade Velha diventa il primo sito di Capo Verde iscritto nel Patrimonio Mondiale dell'UNESCO
Cidade Velha è stata iscritta dall'UNESCO nella lista delle località riconosciute come Patrimonio Mondiale e questo segna l'ingresso di Capo Verde tra le comunità internazionali con beni di grande valore universale.

Il Comitato del World Heritage, presieduto da María Jesús San Segundo, ambasciatore e delegato della Spagna presso l'UNESCO, ha iscritto il centro storico di Cidade Velha, risalente al tardo 15° secolo, tra i beni di valore mondiale, come testimonianza della storia della presenza coloniale Eruopea in Africa e della storia della schiavitù.

5 luglio: Indipendenza di Capo Verde

10 isole nell'Atlantico centrale costituiscono l'arcipelago di Capo Verde, suddivise in 2 gruppi, isole di Barlavento con: Santo Antao, Sao Vicente, Santa Luzia, São Nicolau, Sal e Boavista, e isole di Sotavento con: Maio, Santiago, Fogo e Brava. La capitale è Praia, sull'isola di Santiago. Ma vediamo un po' di storia.

Situato nell'Atlantico centrale, sulla costa occidentale d'Africa, e vicino ai paesi Mauritania, Gambia, Guinea-Bissau e Senegal. La maggioranza della popolazione è creola, dall'unione di schiavi africani e signori europei, portoghesi.
Capo Verde, infatti, è stata colonizzata dal Portogallo per 500 anni, da quando divenne un punto strategico per la tratta degli schiavi dall'Africa alle Americhe, creando il triangolo noto Africa / Americhe / Europa. Capo Verde è stato usato come base proprio per la sua posizione nell'Atlantico.

Dopo molte lotte, vittorie e sconfitte, finalmente il 5 luglio 1975, Capo Verde è stato riconosciuto internazionalmente come un Paese libero e indipendente.

Investi in immobili a Capo Verde

Commentando le prospettive di crescita di Capo Verde, gli esperti nel settore affermano che, a proposito delle vendite immobiliari, questo è un buon momento per acquistare, perché le imprese edili e alcuni proprietari che hanno già acquistato in precedenza stanno cercando di incoraggiare le vendite il più possibile, con proposte interessanti e di qualità.

Molti sono "fiduciosi" sulle condizioni delle isole di Capo Verde in quanto hanno ancora le caratteristiche climatiche, le spiagge e gli sport acquatici che hanno sempre attirato i turisti.

CVTelecom promuove una conferenza sullo sviluppo di Capo Verde.

'Gentile cittadino, quanto sei coinvolto nello sviluppo sostenibile delle isole del Capo Verde?' E' il tema di una conferenza prevista per il 16 giugno, presso la sede dell'Associazione del Commercio Industria e Agricoltura, a Mindelo Capo Verde.

L'iniziativa è organizzata dalla Direzone delle Regioni del Nord CVTelecom e il relatore è la brasiliana Athayde Dutra da Costa, docente di Pubblica Amministrazione.

Nuove infrastrutture a Capo Verde, Proprietà Capo Verde

Sono stati completati vari progetti di strade a Capo Verde e questo fornisce un potenziale impulso per il mercato immobiliare delle isole dell'arcipelago e di Santiago.

I 10 km di strada tra i distretti di São Lourenço dos Orgaos e Santa Cruz saranno avviati il 6 giugno 2009, e l'opera è stata finanziata dal governo degli Stati Uniti in collaborazione con una società portoghese, questo emerge da una relazione Macauhub.

E' questo il primo di numerosi progetti finanziati del Millennium Challenge Account Capo Verde, che ha anche annunciato la realizzazione della strada Assomada-Rincao per il prossimo luglio, mentre la Cruz Grande-Calhetona sarà completata nel dicembre 2010.

L'estensione delle strada di accesso all'isola di Santiago può avere un notevole impatto positivo sul settore dei beni immobili di investimento in paesi come Capo Verde.

In merito ad un importante progetto di costruzione strade sull'isola di Sal, il referente della BuyAssociation Paul Collins, ha dichiarato il mese scorso: "In termini di proprietà immobiliari al mare le persone interessate ad aquistare e investire non vogliono fare più di un'ora di macchina dall'aeroporto", quindi il modo migliore per incentivare le opportunità di business sulle proprietà immobiliari strade significa realizzare più strade e infrastrutture di collegamento.

Fonte: macauhub.com